Вы впервые авторизуетесь на сайте с использованием СНИЛС

Если вы уже являетесь пользователем и регистрировались ранее, вы можете связать свой существующий аккаунт с номером СНИЛС, и сохранить историю активности своего аккуанта.

В противном случае будет создан новый пользователь.

Добро пожаловать на turchack.ru, Неизвестный!

Ваш аккаунт создан. В дальнейшем используйте СНИЛС и пароль для авторизации.

Связать существующий аккаунт с номером СНИЛС

неверный пароль
Важно:
Фамилия, Имя Отчество вашего аккаунта, при несоответсвии, будут заменены на реальные, полученные из базы данных СНИЛС.

Указанный аккаунт теперь связан с номером СНИЛС

Ваш СНИЛС и существующий аккаунт связаны.
В дальнейшем используйте только СНИЛС и пароль для авторизации.
Авторизация по электронной почте больше не работает

 
21.02.2017   11:45

Налог на недвижимость. Кадастровая стоимость. Где продать за эту стоимость?

Здравствуйте. Пришел мне налог на недвижимость. Теперь он считается по кадастровой стоимости которая почему-то оказалась в 100 с лишним раз выше других и составила 7 300 000р и соответственно налог 7000+р, в отличии от прошлогоднего 60+р. Так быстро миллионером я ещё не становился, жаль это только на бумаге. На сайте налог.ру я это не оплачивал, написал письмо, что не согласен с кадастровой стоимостью. Так же расписал предыдущие, имеющиеся у меня стоимости этого здания. Там, вроде, перенаправили в местное отделение кадастра в котором через месяц ПОДТВЕРДИЛИ такую стоимость здания ( 7 300 000р). Сответструющие письма с подписями и печатями  имеются. Мне очень нравится такая сумма с одним НО. Теперь я хочу продать это здание государству (потому как другим это маловероятно будет нужно) и наконец-то стать миллионером! Естественно, после продажи я сразу же оплачу налог, могу даже в тройной стоимости. Так же могу сделать ОГРОМНУЮ скидку, допустим в 1 300 000р. Согласитесь, скидка большая, особенно еслу учесть зарплаты, допустим научного лаборанта 7000р-8000р
Подскажите пожалуйста где или на каком аукционе мне продать этот дом по кадастровой стоимости с огромной скидкой.
Переоценку не предлагайте, так как я полностью полагаюсь на гос. органы, которые уже переоценили и подтвердили стоимость этой недвижимости. И не вижу смысл тратить "лишние" деньги на эту сложную работу.
Могу продать это здание лично вам, Турчак А.А. Берите, не пожалеете! Ну или вашим друзьям и знакомым. Такую скидку я никогда в жизни не видел на сайтах недвижимости. 
Заранее спасибо, Россия страна возможностей! 
Ответственный
Людмила Гребнева
Проблема решена

Хороший вопрос?   Да - 7 / Нет - 0
Просмотров: 1530
Комментарии (2/8)
Анастасия Пахтусова21.02.2017   22:38#
Пиииииииииииии...................ц! Господи! Турчака в оставку со всеми его прихвостнями!
Михаил Иванов22.02.2017   10:29#
Добавлю, что дом большой, кирпичный в 30км от Острова, 80км от Пскова.
Покупал лет 6-7 назад за 150 000р.
Странно, что до сих пор не поступили куча предложений о покупке, вроде большую скидку даю... 
Вячеслав Сизов22.02.2017   10:41#

Хороший вопрос....

Объявляя о цене чего либо,государство ОБЯЗАНО подтвердить это деньгами.

То есть,произведя официальнуо оценку Вашего имущество,государство должно быть готово,в случае если Вы зхотите продать это имущество,продать-купить его по объявленной цене.

Иначе,как то не красиво получается.....

Людмила Гребнева22.02.2017   14:40#
Председатель Государственного комитета Псковской области по имущественным отношениям

Уважаемый Михаил!

Кадастровая оценка объектов
недвижимости в Псковской области была выполнена в 2012 году по договору на выполнение
работ в рамках Государственного контракта от 08.11.2011 № 155Д ФГУП
«Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» методом массовой оценки, заказчиком работ выступал Росреестр.

В соответствии со статьями 387 и 406 Налогового кодекса Российской
Федерации налоговые
ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов
муниципальных образований исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости
и земельного участка. В отношении  жилых
домов налоговая ставка не может превышать 0,1 процента. Кроме того, согласно
статье 403 Налогового кодекса Российской
Федерации налоговая
база в отношении жилого дома определяется как его кадастровая стоимость,
уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей
площади этого жилого дома.

Регулирование
налога на имущество, также как и налога на землю, возможно путем снижения
налоговых ставок органами местного самоуправления.

Вместе с тем Вы вправе оспорить кадастровую
стоимость в соответствии со статьей 24.18
Федерального закона от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в
Российской Федерации» в суде или комиссии. На территории Псковской области комиссия создана приказом
Росреестра от 26.10.2012 № П/487 «О создании комиссии по рассмотрению споров о
результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по
Псковской области».

Основанием для пересмотра результатов
определения кадастровой стоимости является:

недостоверность
сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его
кадастровой стоимости;

установление в отношении объекта недвижимости
его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его
кадастровая стоимость.

Физические лица могут обратиться в комиссию с
заявлением о пересмотре кадастровой стоимости на основании установления в
отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на
которую была установлена его кадастровая стоимость, представив отчет об
определении рыночной стоимости, выполненный независимым оценщиком. Экспертиза
отчета не требуется и затраты на выполнение оценки могут быть оправданы
результатом.

Рекомендуем Вам обратиться в комиссию по
рассмотрению споров (г. Псков, ул. Рабочая, 11) для ознакомления с отчетом  об определении кадастровой стоимости объектов
недвижимости в целях выявления недостоверности
сведений об объекте недвижимости, использованных исполнителем работ при
определении его кадастровой стоимости.

Михаил Иванов22.02.2017   17:37#
Уважаемая Людмила Гребнева.
Вы точно на мой вопрос отвечаете? может перепутали чего-то?.
-я не спрашивал про кадастровую оценку объектов   (она меня устраивает, я стал миллионером)
-я не спрашивал про установление налоговых ставок (хотя я и считаю этот налог грабежом, противоречащим частной собственности и конституции)
-я не спрашивал про регулирование налоговых ставок 
-я не спрашивал о оспорении кадастровой стоимости
-я не спрашивал куда могут обратиться физические лица с пересмотром стоимости и т.д. (я уже обращался, мне уже отвечали, что проверили сумма действительно такая)
Я спрашивал только одно и специально выделил это жирным шрифтом, прочитайте пожалуйста ещё раз. Я спрашивал - ГДЕ мне продать государству эту недвижимость с огромной скидкой?
Продать я хочу именно государству, так как налог за здание я плачу государству, а не какой-то там: «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» или кому бы то ни было.
Государство установило цену и хочет с этой цены налог, значит оно готово заплатить эту цену или как-то возместить её.
Если вы не знаете ответа, то переадресуйте тому, кто знает.

Спасибо. 
Аркадий Иванов23.02.2017   20:29#
Михаил   пять   минут   по   скайпу    разговаривал   с  Краснодаром   у   них   ничего   этого  нет=   нет   Сои,   не  увеличина   кадастровая   стоимость  земли   в   24  раза,  не   отобрали   льготы   у   ветеранов   труда ,зарплата    нормальная   у  нас   воду   мутит  администрация   области!
Герман Белецкий03.03.2017   16:01#
Тебя ясно и понятно ответили,если тебя не устраивается оценка,обжалуй её 
Анастасия Пахтусова23.02.2017   21:02#

Это только во ПСКОВЕ такой бардак!

Турчак за наш счет пытается за наш счет закрыть дыры в бюджете! Что б и его в отставку не отправили и не посадили! Нужно поднимать ВСЕ ВСЕ ВСЕэти вопросы на уровне Москвы и Президента ! Федеральных Каналов Человек и Закон! Звонить во ВСЕ колокола! 

Людмила Гребнева27.02.2017   12:00#
Председатель Государственного комитета Псковской области по имущественным отношениям

Уважаемый Михаил!

Недвижимое имущество в собственность Псковской области приобретается в рамках реализации государственных целевых программ. Приобретение осуществляется  в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».

В связи с отсутствием потребности в приобретении в собственность Псковской области указанного Вами имущества, в бюджет области (Закон области от 29 декабря 2016 г. № 1730-ОЗ «Об областном бюджете на 2017 год и на плановый период 2018 и 2019 годов») не заложены денежные средства на его приобретение.
Михаил Иванов17.03.2017   13:53#
Продолжение в этой теме и не только
http://turchak.ru/voprosu/29417#com88677 ;
Оставьте комментарий
  • 800 100 60 11

    Центр телефонного обслуживания

Популярное




Назначить ответственного
  • Вера Емельянова
  • Максим Жаворонков
  • Сергей Перников
  • Татьяна Баринова
  • Александр Кузнецов
  • Армен Мнацаканян
  • Игорь Потапов
  • Сергей Аржаников
  • Александр Седунов
  • Николай Романов
  • Сергей Шерстобитов
  • Андрей Михеев
  • Оксана Ширан
  • Иван Штылин
  • Михаил Дьяков
  • Юрий Колесников
  • Валерий Полупанов
  • Игорь Виноградский
  • Владимир Шураев
  • Татьяна Смирнова
  • Елена Алексеева
  • Павел Тельнов
  • Виктор Мусатов
  • Вера Баданина
  • Виталий Голиков
  • Жанна Малышева
  • Елена Яковлева
  • Людмила Гребнева
  • Владимир Осьмирко
  • Елена Пилипенко
  • Александр Палладин
  • Андрей Агапов
  • Иван Цецерский
  • Игорь Калашников
  • Николай Козловский
  • Виктор Каменский
  • Владимир Лавренов
  • Сергей Васильев
  • Юрий Конченко
  • Александр Баранов
  • Виктор Иващенко
  • Юрий Жуков
  • Виктор Степанов
  • Михаил Пашков
  • Александр Волков
  • Виталий Соловьёв
  • Анатолий Соловьев
  • Александр Ващенков
  • Валентина Тюрина
  • Сергей Михеев
  • Михаил Разумнов
  • Сергей Петров
  • Нина Степанова
  • Валентина Понизовская
  • Лариса Сидорук
  • Юрий Ильин
  • Галина Кузьма
  • Игорь Гуменюк
  • Олег Лебедев
  • Дмитрий Быстров
  • Леонид Курсенков
Я берусь за решение вопроса
Срок:
0 дней
Продлить срок ответа
Срок:
0 дней