Вы впервые авторизуетесь на сайте с использованием СНИЛС

Если вы уже являетесь пользователем и регистрировались ранее, вы можете связать свой существующий аккаунт с номером СНИЛС, и сохранить историю активности своего аккуанта.

В противном случае будет создан новый пользователь.

Добро пожаловать на turchack.ru, Неизвестный!

Ваш аккаунт создан. В дальнейшем используйте СНИЛС и пароль для авторизации.

Связать существующий аккаунт с номером СНИЛС

неверный пароль
Важно:
Фамилия, Имя Отчество вашего аккаунта, при несоответсвии, будут заменены на реальные, полученные из базы данных СНИЛС.

Указанный аккаунт теперь связан с номером СНИЛС

Ваш СНИЛС и существующий аккаунт связаны.
В дальнейшем используйте только СНИЛС и пароль для авторизации.
Авторизация по электронной почте больше не работает

 
18.03.2017   15:23

Включение в тариф СОИ с нарушением закона

Уважаемый Андрей Анатольевич!

Прошу Вас разобраться с появившейся проблемой в ЖКХ города Великие Луки такой как включение  в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме с прямыми нарушениями законов.

Во-первых, управляющие компании не включили в соответствии с ЖК РФ статьей 154 частью 2 пунктом 1, а прибавили к графе содержание жилого помещение в чем значительно повысили плату. Ведь Минстрой России внесли такие изменения чтоб управляющие компании (далее - УК) стали добросовестней относиться к своим обязанностям, а в итоге получилось что УК перевесила это на собственников.

Во-вторых, в соответствии с постановлением от 06.05.2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» пунктом 44 многоквартирные дома оборудованные коллективным (общедомовым) прибором учета должны производить плату(по формулам) по количеству потребляемой услуги умноженной на тариф и все это должно включаться в содержание жилого помещения.

В-третих, на основании ЖК РФ статьи 156 пункта 9.1 в нашем многоквартирном доме не предусмотрены конструктивные и технические возможности для потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, а так же в соответствии с Постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 года N 306 "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме" пунктом 4 места общего пользования не оснащены водоразборными устройствами и санитарно-техническим оборудованием. Так же в нашем многоквартирном доме не убирается уборщица, а убирают собственники помещений. Хотя согласно пункту 23 Постановлению Правительства РФ от 03 апреля 2013 г. «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»  УК обязана предоставить уборщицу не превышая платы за содержание жилого помещения установленной местной администрацией. Даже если бы была уборщица, то ей бы негде было набрать воду для влажной уборки и не куда было бы её вылить. Следуя выше написанному можно сделать вывод, что на наш дом вообще не должны начисляться СОИ.

В-четвертых, в 2016 году инфляция составила 5,4 %, соответственно ежегодная индексация тарифа должна быть равна инфляции т.е. 5,4%. Сравнив постановление Администрации города Великие Луки от 17.12.2015 № 3549 и постановление Администрации города Великие Луки от 30.12.2016 № 3371 индексация тарифа составляет 5,8%.

 

P.S.  Данная ситуация касается не только одного моего дома в городе Великие Луки, а процентов 80 многоквартирных домов по всему городу. Я надеюсь что Вы вмешаетесь в эту ситуацию и в итоге мы будем все-таки жить по букве закона.


Хороший вопрос?   Да / Нет
Просмотров: 709
Комментарии (3/0)
Андрей Агапов21.03.2017   16:20#
И.о. председателя Государственного комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства
Уважаемый Алексей!
Ваше обращение принято на рассмотрение Государственным комитетом Псковской области по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства. В ближайшее время ответ будет размещен на сайте.
Андрей Агапов23.03.2017   15:59#
И.о. председателя Государственного комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства

Уважаемый Алексей!

 Согласно Федеральному закону от 30 марта 2016 года № 73-ФЗ «О внесении изменений в статью 12 Федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»  с 1 января 2017 года затраты на общедомовые нужды исключены из состава платы за коммунальные услуги и размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, включен в состав платы за содержание общего имущества многоквартирного дома.

В соответствии с пунктом 9.2. статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

В настоящее время депутатами Государственной Думы подготовлен законопроект №113667-7 «О внесении изменений в статьи 156 и 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 12 Федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» по которому предлагается установить право общего собрания собственников  своим решением определять размер потребленных ресурсов по показаниям общедомового (коллективного) прибора учета.

Рассмотрение вопросов, связанных с правильностью начисления платы за содержание жилого помещения, относится к компетенции Государственного комитета Псковской области по строительному и жилищному надзору.

Валерий Полупанов30.03.2017   09:46#
Председатель Государственного комитета Псковской области по строительному и жилищному надзору

Уважаемый Алексей!

         Для обеспечения возможности рассмотрения вопроса по существу ( правильности начисления Вам  платы управляющей  организацией) и принятия мер в соответствии с полномочиями органов государственного жилищного надзора, установленными действующим жилищным Российской Федерации, а также во исполнение требований Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» и положения Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», Вам необходимо обратиться с письменным заявлением ( лично или по почте)  в Государственный комитет Псковской области по строительному и жилищному надзору (далее - комитет).

        К письменному заявлению просим приложить копии платежных документов , поступивших в Ваш адрес от управляющей организации. Прием заявлений осуществляется по адресу: г. Псков, ул. Некрасова, д. 23, контактный телефон 29-98-21.

       По итогам рассмотрения Вашего заявления комитетом Вам будет направлен письменный ответ.

Оставьте комментарий
  • 800 100 60 11

    Центр телефонного обслуживания

Популярное




Назначить ответственного
  • Вера Емельянова
  • Максим Жаворонков
  • Сергей Перников
  • Татьяна Баринова
  • Александр Кузнецов
  • Армен Мнацаканян
  • Игорь Потапов
  • Сергей Аржаников
  • Александр Седунов
  • Николай Романов
  • Сергей Шерстобитов
  • Андрей Михеев
  • Оксана Ширан
  • Иван Штылин
  • Михаил Дьяков
  • Юрий Колесников
  • Валерий Полупанов
  • Игорь Виноградский
  • Владимир Шураев
  • Татьяна Смирнова
  • Елена Алексеева
  • Павел Тельнов
  • Виктор Мусатов
  • Вера Баданина
  • Виталий Голиков
  • Жанна Малышева
  • Елена Яковлева
  • Людмила Гребнева
  • Владимир Осьмирко
  • Елена Пилипенко
  • Александр Палладин
  • Андрей Агапов
  • Иван Цецерский
  • Игорь Калашников
  • Николай Козловский
  • Виктор Каменский
  • Владимир Лавренов
  • Сергей Васильев
  • Юрий Конченко
  • Александр Баранов
  • Виктор Иващенко
  • Юрий Жуков
  • Виктор Степанов
  • Михаил Пашков
  • Александр Волков
  • Виталий Соловьёв
  • Анатолий Соловьев
  • Александр Ващенков
  • Валентина Тюрина
  • Сергей Михеев
  • Михаил Разумнов
  • Сергей Петров
  • Нина Степанова
  • Валентина Понизовская
  • Лариса Сидорук
  • Юрий Ильин
  • Галина Кузьма
  • Игорь Гуменюк
  • Олег Лебедев
  • Дмитрий Быстров
  • Леонид Курсенков
Я берусь за решение вопроса
Срок:
0 дней
Продлить срок ответа
Срок:
0 дней