Вы впервые авторизуетесь на сайте с использованием СНИЛС

Если вы уже являетесь пользователем и регистрировались ранее, вы можете связать свой существующий аккаунт с номером СНИЛС, и сохранить историю активности своего аккуанта.

В противном случае будет создан новый пользователь.

Добро пожаловать на turchack.ru, Неизвестный!

Ваш аккаунт создан. В дальнейшем используйте СНИЛС и пароль для авторизации.

Связать существующий аккаунт с номером СНИЛС

неверный пароль
Важно:
Фамилия, Имя Отчество вашего аккаунта, при несоответсвии, будут заменены на реальные, полученные из базы данных СНИЛС.

Указанный аккаунт теперь связан с номером СНИЛС

Ваш СНИЛС и существующий аккаунт связаны.
В дальнейшем используйте только СНИЛС и пароль для авторизации.
Авторизация по электронной почте больше не работает

 
24.04.2017   11:41

УК ПсковЖилСервис повышает плату за содержание на 35% с 15,04 руб до 20,3 руб за м2

          В квитанции за март м-ц 2017г «УК ПсковЖилСервис» на ул Владимирской на обратной стороне  было предложение провести общее собрание и утвердить ставку за содержание МКД  20,3 руб с 1 мая. До этого ставка была 15,04 за м2. Т.е. предложили повысить ставку на 5,26 руб - на 35%. Получается что за однокомнатную кв  плата повысится на 200 руб в месяц, 2400руб в год. На кап ремонт требуют 260 руб и в год 3120руб . С февраля месяца  в квитанции за гор воду вместо 107,91 руб -131,36 руб т е на 21,7%.А нам все рассказывают что инфляция 4%.    Большой вопрос почему в Псковской обл тириф за кап ремонт 6,95 руб.  В  Москве с ЗП под 100000руб тариф 2 руб за м2.В нашнм бедном  регионе, как в насмешку ,установили тариф 6,95 и никто не попытался даже обьяснить откуда взялась такая цифра. Потому что максимальную ставку  7 руб  за м2 вроде не удобно а вот 6,95 в самый раз?. Понятно что  всем хочется жить хоррошо  особо не утруждаясь. Легче всего залезть в чужой карман,но это называется воровство.А как называется вышеперечисленное ? Узаконенное воровство в маштабах страны? В апреле  УО выложила годовой отчето на свой  сайт. В письменной форме попросила обосновать повышение ставки на содержание МКД  .Подписали  несколько человек из нашего дома ( все к кому подошла) ,многие просто не обратили внимание на обратную сторону квитанции,т к там часто печатают рекламу.Дома обслуживающие  УК ПсковЖил Сервис» новые ,самый старый 2008г,новый 1.11 2016.Ежегодно вводится 1-2 новых дома.Следовательно доходы ежегодно увеличиваются значительно,а расходы на пол оклада уборщицы и дворника. Естественно что расходов на  текущий   ремонт в новых домах  нет. Работая в СПБ в отделе фин. контроля  знаю как увеличивают  расходы на бумаге с целью уменьшения налога на прибыль. Но и со ставкой на содержание 15,04 за м2  УО получает прибыль. Увеличивая ставку на 5,26 руб они получат прибыль 9665774руб(5,26руб* 153133,3(площадь в мю2  * 12мес). В предложенном расчете тарифов рентабельность 10% или 1,7 руб за м2.Сделаем расчет 1,7руб * 153133,3(площадь в м2) * на 12 мес=3123919 руб –чистая прибыль. В наших домах большенство однокомнатных квартир, где проживают одинокие пенсионеры и молодые семьи, в которых молодые мамочки не работают а сидят с малышами. Строительсто домов сократилось т к  население не может, отселяясь от родителей,купить даже однокомнатную квартиру в новом доме ,даже взяв кредит. Поэтому и увеличивают доход за счет нас? Знают что вынуждены оплачивать  по любым тарифам т к «заботливые» законодатели приняли закон: за неуплату лишать единствееного жилья. Когда принесла в УО писменный запрос о обснование  повышение ставки за содержание мне, регистрируя его заявили , цитирую :Со своими отказами вы будете платить за ОДН».Можно думать мы их не платим Стоимость за освещение МОП скоро будет превышать расход электроэнергии по квартире Хотела подождать ответа ,и только тогда обратится на ваш сайт,но не люблю когда меня пугают. Думают что если пожилой человек то тупой. Забывают что наше поколение получило настоящее высшее образование а не проплачивали за сдачу экзаменов.Имеем немаляй опыт и знание 1С,Excel,Word.                                                                                                                                                                                               Почему бы не вернуться к старому, чтобы УО были государственными. Ясно же что частные УО всегда будут стараться поменьше затрачивать побольше получать .В век компютеризации, по опыту Сбербанка,сократить руководителей, помощников, бухгалтерию.В сбербанке весь учет по всему СевероЗападу  ведется в Санкт Пеетрбурге .Создать УО при  администрации ,учет может вести одна бухгалтерия   ,сэкономится огромная сумма ,которая будет напрвлена на кап ремонт.От фонда кап ремонта отказаться,ясно же что неэффективно и неправильно(приведите пример где в мире есть подобное?).На местах оставить инженера,2слесаря и электрика. Количество проверяющих уменьшиться и бюджету полегче. При УО всего Пскова или даже области  создать несколько  бригады строителей во главе с хорошими специалистами и набрать опытных строителей для кап ремонта старых домов, которым платить достойную ЗП  ,но и требовать тогда можно будет хорошую работу,и отвечать за свою раблоту материально. А сейчас фирмы однодневки покрасят фасад и исчезают, и так будет продолжаться вечно, если ничего не менять Плата за содержание сделать одинаковой во всех домах, и т к в новых тех ремонт не нужен, собранную сумму напрвить на кап ремонт старых домов.    Все оформить в порядке эксперемента по Псковской обл. Со своей стороны безвозмездно , если будут данные, могу сделать любые расчеты в  Excel .  Во главе поставить  Кириллова Алексея Владимировича. Спасибо за  проект «Универститет  3-его возраста- факультет ЖКХ. Помогли разобраться за что и как мы должны платить.

 


Хороший вопрос?   Да / Нет
Просмотров: 837
Комментарии (2/4)
Никита Виноградский25.04.2017   01:37#

Помечтали? А теперь платёжечку в руки, платить и каяться.

а тем временем - "В Новосибирске отменили резкое повышение тарифов ЖКХ после протестов"

Светлана Новикова25.04.2017   15:33#

Когда жила в многоквартирном доме, пыталась разобраться почему такая огромная сумма за свет и воду на дом. Судя по квитанции получалось, во дворе огромный бассейн с круглосуточным подогревом воды. Да еще дом весь в иллюмиинации стоит.

На все мои вопросы был один ответ -  так надо, вы ничего не понимаете, идите и платите. Я просто поняла - ворье и созданы были эти УК для воровства. При чем, они пару тройку лет работают, потом в один день становятся банкротами,  но на следующий день те же лица в тех же кабинетах, но уже с новым названием. А деньги то прикарманили уже и новые поборы на ремонт и все прочее. Теперь я плачу строго по счетчику.

Андрей Агапов25.04.2017   15:58#
Председатель Государственного комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Псковской области на 2015, 2016г. был рассчитан согласно положений Приказа  Минстроя России от 07.02.2014 N 41/пр "Об утверждении методических рекомендаций по установлению субъектом Российской Федерации минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах".

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Псковской области установлен постановлением Администрации Псковской области от 20.01.2015 N 22 "О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Псковской области на 2015 год" и составляет: 5,95 руб. на квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц - для домов с этажностью от одного до пяти этажей включительно; 6,95 руб. - для домов с этажностью от шести этажей и выше.

 Аналогичный размер минимального взноса на капитальный ремонт установлен Постановлением Администрации Псковской области от 26.11.2015 N 523 "О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Псковской области на 2016 год".

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт рассчитан в соответствии с требованиями Приказа Минстроя России от 27.06.2016          N 454/пр "Об утверждении методических рекомендаций по установлению минимального размера взноса на капитальный ремонт".

Постановлением Администрации Псковской области от 30.12.2016         N 435 "О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Псковской области на 2017 год" установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Псковской области, на 2017 год в размере: 6,18 рубля на квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц - для домов без лифта.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт определен на основе оценки общей потребности в средствах на финансирование услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, входящих в перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренный  частью 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также статьей 24 Областного закона №1336-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Псковской области»:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;

3) ремонт крыши;

4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

5) ремонт фасада;

6) ремонт фундамента многоквартирного дома;

7) разработку проектной документации (в случае если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности);

8) проведение экспертизы проектной документации, в том числе историко-культурной экспертизы (в случае если проведение историко-культурной экспертизы необходимо в соответствии с законодательством Российской Федерации);

9) осуществление строительного контроля.

По вопросу о размере минимального взноса на территории города Москвы поясняю. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт с 1 июля 2015 г. на территории города Москвы установлен в размере              15 рублей на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц (Постановление Правительства Москвы от 29.12.2014 N 833-ПП "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы"). С 01.07.2017 на территории города Москвы будет произведено увеличение взноса на 2 рубля и размер минимального взноса составит 17 рублей.

Рассмотрение вопросов, связанных с управляющими организациями, относится к компетенции Государственного комитета Псковской области по строительному и жилищному надзору.

Валентина Филянова25.04.2017   17:27#
Вот пусть бы и отвечал господин Полупанов,не к вам же было обращение,или ему нечего ответиь?
Алексей Ткачев03.05.2017   21:46#
А где же ответ на вопрос по повышению тарифа  в  квитанции за содержание МКД который должен увеличиться на 35%. Ведь этот тариф устанавливает местный орган власти, а не управляющая организация. Например в городе Великие Луки этот тариф увеличился с января месяца на 5,8%, хотя инфляция за 2016 год в России была всего лишь 5.4%.
Валерий Полупанов05.05.2017   19:32#
Председатель Государственного комитета Псковской области по строительному и жилищному надзору

Уважаемая Валентина!

 Вначале считаю целесообразным внести ясность по поводу того, что Ваше обращение является многосторонним, но в первую очередь касается компетенции Государственного комитета Псковской области по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства. Именно поэтому, в части установления взносов на капитальный ремонт, а также общей потребности в средствах на финансирование услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Вам ответил и.о. председателя комитета А.Н.Агапов.

Что касается компетенции Государственного комитета Псковской области по строительному и жилищному надзору по рассмотрению вопросов, связанных с управляющими организациями, сообщаю следующее:

Собственник жилого помещения в многоквартирном доме, в соответствии с частью 3 статьи 30 и частью 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Решения о размере платы за содержание и ремонт жилого помещения регламентируется в соответствии со статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации. Эта плата устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения - это расходы, необходимые для надлежащего обслуживания многоквартирного дома плюс прибыль управляющей компании.

Собственники помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливают на общем собрании собственников с учетом предложений управляющей организации. Управляющая организация не может в одностороннем порядке (без согласования с собственниками помещений, выражающегося в принятии решения их общим собранием) устанавливать и (или) изменять размер платы.

Перечень услуг и работ в отношении каждого многоквартирного дома в соответствии с пунктом 3 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, определяется с учетом конструктивных элементов многоквартирного дома, в том числе конструкций и (или) иного оборудования, предназначенного для обеспечения условий доступности для инвалидов помещения многоквартирного дома; наличия и состава внутридомовых инженерных систем, обеспечивающих предоставление потребителям коммунальных услуг тех видов, которые могут быть предоставлены с использованием таких внутридомовых инженерных систем; наличия земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома; геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома.

Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290. Данным Минимальным перечнем услуг и работ управляющие организации обязаны пользоваться при определении Перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и определения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как показала практика, рост размера платы за подогрев холодной воды связан с увеличением с 01.01.2017 норматива потребления тепловой энергии на подогрев 1 куб. м в многоквартирных домах с закрытой системой горячего водоснабжения с неизолированными стояками и полотенцесушителями.

Нормативы потребления коммунальных услуг в жилых помещения утверждены и введены в действие с 01.01.2017 приказом Государственного комитета Псковской области по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства (далее - Госкомитет) от 21.12.2016 № 141-ОД.

В соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 19.11.2016 № 2464-р и Указом Губернатора Псковской области от 01.12.2016 № 76-УГ приказом Госкомитета от 12.04.2017 № 48-ОД внесены изменения в приказ от 21.12.2016, в соответствии с которым числовое значение «0,079» заменено числовым значением «0,068». Настоящее изменение распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2017 года. На основании приказа Госкомитета от 12.04.2017 № 48-ОД управляющие организации должны будут произвести перерасчет размера платы за подогрев холодной воды в многоквартирных домах с закрытой системой горячего водоснабжения с неизолированными стояками и полотенцесушителями с 1 января 2017 года.

Не могу не отметить, что Ваше предложение «Почему бы не вернуться к старому, чтобы УО были государственными...» представляется интересным и наверное в определенном смысле актуальным, с учетом Ваших дальнейших экономических и финансовых раскладок. Однако действующим законодательством такая норма пока не предусмотрена, поэтому оформить это «в порядке эксперимента по Псковской области» в настоящее время не представляется возможным.

Тем не менее, Ваши доводы заслуживают внимания, поэтому, учитывая Ваши иные, не менее интересные публикации на сайте Губернатора области, прошу принять надлежащую оценку Вашей активной гражданской позиции.

Оставьте комментарий
  • 800 100 60 11

    Центр телефонного обслуживания

Популярное




Назначить ответственного
  • Вера Емельянова
  • Максим Жаворонков
  • Сергей Перников
  • Татьяна Баринова
  • Александр Кузнецов
  • Армен Мнацаканян
  • Игорь Потапов
  • Сергей Аржаников
  • Александр Седунов
  • Николай Романов
  • Сергей Шерстобитов
  • Андрей Михеев
  • Оксана Ширан
  • Иван Штылин
  • Михаил Дьяков
  • Юрий Колесников
  • Валерий Полупанов
  • Игорь Виноградский
  • Татьяна Смирнова
  • Елена Алексеева
  • Лариса Васильева
  • Павел Тельнов
  • Виктор Мусатов
  • Вера Баданина
  • Виталий Голиков
  • Жанна Малышева
  • Елена Яковлева
  • Владимир Осьмирко
  • Елена Пилипенко
  • Александр Палладин
  • Андрей Агапов
  • Оксана Иванова
  • Иван Цецерский
  • Игорь Калашников
  • Николай Козловский
  • Виктор Каменский
  • Владимир Лавренов
  • Сергей Васильев
  • Юрий Конченко
  • Александр Баранов
  • Виктор Иващенко
  • Юрий Жуков
  • Виктор Степанов
  • Михаил Пашков
  • Александр Волков
  • Виталий Соловьёв
  • Анатолий Соловьев
  • Александр Ващенков
  • Валентина Тюрина
  • Сергей Михеев
  • Михаил Разумнов
  • Сергей Петров
  • Нина Степанова
  • Валентина Понизовская
  • Лариса Сидорук
  • Юрий Ильин
  • Галина Кузьма
  • Игорь Гуменюк
  • Олег Лебедев
  • Дмитрий Быстров
  • Леонид Курсенков
Я берусь за решение вопроса
Срок:
0 дней
Продлить срок ответа
Срок:
0 дней