Вы впервые авторизуетесь на сайте с использованием СНИЛС

Если вы уже являетесь пользователем и регистрировались ранее, вы можете связать свой существующий аккаунт с номером СНИЛС, и сохранить историю активности своего аккуанта.

В противном случае будет создан новый пользователь.

Добро пожаловать на turchack.ru, Неизвестный!

Ваш аккаунт создан. В дальнейшем используйте СНИЛС и пароль для авторизации.

Связать существующий аккаунт с номером СНИЛС

неверный пароль
Важно:
Фамилия, Имя Отчество вашего аккаунта, при несоответсвии, будут заменены на реальные, полученные из базы данных СНИЛС.

Указанный аккаунт теперь связан с номером СНИЛС

Ваш СНИЛС и существующий аккаунт связаны.
В дальнейшем используйте только СНИЛС и пароль для авторизации.
Авторизация по электронной почте больше не работает

 
01.08.2017   16:41

ООО УО "тЭз и ИС" в июле увеличил ставку на содержание и ремонт дома на 38.1%. Жильцы были обязаны согласиться, иначе дом не будет обслуживаться.

г. Псков, ул. Юбилейная, д. 75, ООО УО "тЭз и ИС" увеличил ставку "Содержание и ремонт" с 9.63 до 16.01 за один кв.метр. В нашем доме нет ни лифта, ни мусоропровода, а ставка теперь у нас такая же, как и в домах со всеми удобствами. И даже выше.
Данная контора на общем собрании предложила такую ставку. Ставка увеличилась сразу почти что на  40%, а именно 38.1 %. Жильцов просто поставили перед фактом, сказав что либо мы принимаем такую ставку, либо дом остается без обслуживания. Прошу провести проверку по данному вопросу, ведь должны же существовать какие-то нормы в г. Пскове и Псковской области, какие-то максимальные ставки, ведь можно было увеличить ставку на процент инфляции, то есть на 4%, но никак не на 40% ! Также очень смущает последняя строчка в протоколе: " При необходимости выполнения объема работ по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД свыше установленного тарифа, собственники несут дополнительные расходы согласно сметной стоимости выполнения работ с включением данных расходов разово в квитанцию по оплате данных услуг." То есть выходит, что помимо того, что жильцы данного многоквартирного дома каждый месяц теперь платят за дом по ставке на содержание и ремонт 16.01 вместо 9.63 за один кв.метр, так еще управляющая организация оставляет за собой право каждый месяц увеличивать данную плату на сумму разовых платежей. Прошу проверить данные изменения тарифов на соответсвие законам и нормам в сфере ЖКХ по Псковской области и городу Пскову.

Хороший вопрос?   Да / Нет
Просмотров: 345
Комментарии (1/3)
Герман Белецкий02.08.2017   15:32#
Вы можете отказаться от такого тарифа,УК все равно в одностороннем порядке не может отказаться от дома и доп.расходы с вас брать не может
Кристина Малиновская04.08.2017   10:47#
Здравствуйте. А можно поподробнее?
Герман Белецкий04.08.2017   11:14#
Подробнее в жилищном кодексе)
Валерий Полупанов09.08.2017   18:18#
Председатель Государственного комитета Псковской области по строительному и жилищному надзору

Уважаемая Кристина!

 Государственный комитет Псковской области по строительному и жилищному надзору  рассмотрел Ваше обращение и поясняет следующее.

Решения о размере платы за содержание и ремонт жилого помещения регламентируется в соответствии со статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации. Эта плата устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения – это расходы, необходимые для надлежащего обслуживания многоквартирного дома плюс прибыль управляющей компании.

Перечень услуг и работ в отношении каждого многоквартирного дома в соответствии с пунктом 3 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, определяется с учетом конструктивных элементов многоквартирного дома, в том числе конструкций и (или) иного оборудования, предназначенного для обеспечения условий доступности для инвалидов помещения многоквартирного дома; наличия и состава внутридомовых инженерных систем, обеспечивающих предоставление потребителям коммунальных услуг тех видов, которые могут быть предоставлены с использованием таких внутридомовых инженерных систем; наличия земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома.

Однако, значительная часть управляющих организаций города Пскова, в т.ч. управляющая организация ООО УО «ТЭЗиИС», в соответствии с договорами управления многоквартирными домами, при расчете размера платы за жилое помещение применяют размеры платы за содержание и ремонт жилого помещения, как для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, установленные решением Псковской городской Думы. Решение об изменении (индексирование) тарифов принималось Псковской городской Думой 17.07.2012 № 232 «О внесении изменений в решение Псковской городской Думы от 17.07.2009 № 861». Вышеуказанные тарифы с 2012 года не пересматривались, не производилось даже их индексирование. Установленные решением Псковской городской Думы размеры платы за содержание и ремонт не обеспечивают содержание общего имущества собственников и пользователей жилых помещений в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, так не учитывают требуемый  минимальный перечень услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный  Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013  №290 .

Управляющая организация ООО УО «ТЭЗиИС», в соответствии с частью 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственникам помещений в многоквартирном доме № 75 по ул. Юбилейной в г. Пскове предложила рассмотреть на общем собрании собственников помещений данного дома вопрос об изменении размера платы за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Предложенный размер платы разработан управляющей организацией с учетом конструктивных особенностей, степени износа и технического состояния общего имущества с целью обеспечения минимального перечня услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290.

Собственниками помещений в Вашем многоквартирном доме данное предложение рассмотрено на общем собрании собственников помещений, проведенном в форме очного голосования 16.06.2017. Согласно протоколу общего собрания в голосовании приняло участие 61,15% собственников помещений, обладающие 3711,1 голосов из общего количества голосов - 6069,1.

За предложенный размер платы проголосовало 96% собственников от принявших участие в голосовании, против проголосовало 4% собственников от принявших участие в голосовании. Таким образом, решение об установлении размера платы за содержание и ремонт общего имущества принято большинством голосов собственником помещений, принявших участие в голосовании.

Собственник помещения в многоквартирном доме, в соответствии с частью 6 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации, вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

Оставьте комментарий
  • 800 100 60 11

    Центр телефонного обслуживания

Популярное




Назначить ответственного
  • Вера Емельянова
  • Максим Жаворонков
  • Сергей Перников
  • Татьяна Баринова
  • Александр Кузнецов
  • Армен Мнацаканян
  • Игорь Потапов
  • Сергей Аржаников
  • Александр Седунов
  • Николай Романов
  • Сергей Шерстобитов
  • Андрей Михеев
  • Оксана Ширан
  • Иван Штылин
  • Михаил Дьяков
  • Юрий Колесников
  • Валерий Полупанов
  • Игорь Виноградский
  • Татьяна Смирнова
  • Елена Алексеева
  • Лариса Васильева
  • Павел Тельнов
  • Виктор Мусатов
  • Вера Баданина
  • Виталий Голиков
  • Жанна Малышева
  • Елена Яковлева
  • Владимир Осьмирко
  • Елена Пилипенко
  • Александр Палладин
  • Андрей Агапов
  • Оксана Иванова
  • Иван Цецерский
  • Игорь Калашников
  • Николай Козловский
  • Виктор Каменский
  • Владимир Лавренов
  • Сергей Васильев
  • Юрий Конченко
  • Александр Баранов
  • Виктор Иващенко
  • Юрий Жуков
  • Виктор Степанов
  • Михаил Пашков
  • Александр Волков
  • Виталий Соловьёв
  • Анатолий Соловьев
  • Александр Ващенков
  • Валентина Тюрина
  • Сергей Михеев
  • Михаил Разумнов
  • Сергей Петров
  • Нина Степанова
  • Валентина Понизовская
  • Лариса Сидорук
  • Юрий Ильин
  • Галина Кузьма
  • Игорь Гуменюк
  • Олег Лебедев
  • Дмитрий Быстров
  • Леонид Курсенков
Я берусь за решение вопроса
Срок:
0 дней
Продлить срок ответа
Срок:
0 дней